Een woning die op drie portalen staat, staat er drie keer anders op.
De vraag komt per mail, wordt beantwoord in een chat en verdwijnt daarna.
Wie het antwoord weet, is de agent. Wie het moet weten, is de koper.
Elk bericht heeft een trigger en een doel. Geen nieuwsbrief, geen ruis: maximaal één woningupdate per dag, gebundeld.
De stand van zijn traject staat boven aan zijn scherm. Dat is het verschil tussen een klant die wacht en een klant die meekijkt.
De agent stelt de selectie samen die bij deze koper past. Geen zoekresultaat, een voorstel.
De koper opent zijn selectie met een link. Geen registratie, geen wachtwoord, geen drempel.
Whitelabel is de kern van het model, geen module. U levert de ervaring, wij zijn de motor.
Een CRM voor captatie. Panden werven, waarderen en publiceren doet uw huidige systeem beter.
Een portaal. We concurreren niet met Idealista of Fotocasa om zoekverkeer.
Een dataleverancier. De vastgoeddata komt van Casafari, onze scrapingpartner, en uit uw eigen aanbod.
De laag waarin het kooptraject zelf leeft, van de eerste selectie tot de akte bij de notaris.
Meerdere woningen gebundeld in één bericht. Geen reeks meldingen die de koper leert wegklikken.
Een woning die van de markt gaat, wordt alleen gemeld als de koper hem nog in beeld had.
Kloppen de zoekcriteria nog? Dat is een gesprek, geen vijfde herinnering.
Elke reactie, bezichtiging en opmerking wordt per woning vastgelegd. Het logboek schrijft zichzelf.
Alle lopende trajecten op één scherm. Wie zit waar, wat komt eraan, waar staat het stil.
Feedback raakt niet meer kwijt in een chat van drie weken geleden.
Een collega neemt over zonder reconstructie. Het proces zit in het systeem, niet in één hoofd.
Niets valt tussen bod en notaris. Documenten en deadlines staan in dezelfde tijdlijn.
Een half uur over hoe uw kooptrajecten nu lopen en waar ze vastlopen.
Week 1Kleuren, logo, toon en afzender. De koper ziet uw kantoor, niet het onze.
Week 2Eén echte koper door de zeven stappen. Geen demo, een lopend traject.
Week 3Houdt het stand in de praktijk? U bepaalt wat blijft en wat verandert.
Week 4Ibiza Estates werkt er als eerste mee.
Alicante, het hoogste aandeel buitenlandse kopers van Spanje. Eén kantoor met meerdere agenten en lopende trajecten.
Málaga en Marbella. Eén kantoor dat op afstand verkoopt aan Noord-Europese kopers.
Girona. Eén kantoor met Franse en Noord-Europese kopers die twee keer komen kijken.
Murcia. Eén kantoor in het segment waar de koper eerst op beeld beslist.